北京期房炒家扎堆抛盘 坦言：赚得够多了
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国新闻网 2010-01-19 09:23
期房再次出现在北京中介门店的房源列表中。昨日，记者了解到，一些去年下半年入市的期房项目如通州天时名苑等，被投资客挂牌出让，让价幅度比在售新房低25%左右。
炒家称“赚得够多了”
上周末，位于马连道的第三区二期开盘，均价为26000元/平米。开盘现场，陈先生告诉记者，“我来现场看看有没有人愿意从我这儿买，没有的话就去中介挂牌，几十万轻松到手。”
据了解，陈先生去年10月以16000元/平米左右的价格购入第三区一套约50平米新房。陈先生表示，当时买房投资只觉得这个区域相对价格比较低，没想到仅仅3个月单价就涨了10000元。“赚得够多了，远超预期，再说后市是涨是跌谁也看不清，差不多就卖了吧。”陈先生说。
期房转让不仅有卖方，也有买方。王琳在国贸上班，想在通州买房。2009年8月通州天时名苑开盘价10000元/平米，因为没有合适的两居房源，王琳没买。前不久天时名苑二期开盘时，价格已达19800元/平米。随后，王琳通过附近中介门店登记了购房需求，第二天中介公司就给他电话，说有好几套房源，而且价格不到14500元/平米，比现在的开盘价低了25%左右。
据中经联盟秘书长陈云峰透露，去年下半年以来，北京多个新盘中的买家70%为投资客。记者了解到，去年下半年入市的多个新盘如北京华贸城、通州天时名苑、京投快线阳光花园、明悦湾等，均出现短线炒家。这些炒家在开盘几日之后，就在业主论坛上登出了房源转让的帖子。
中原地产等交易机构统计数据显示，期房转让从2009年11月开始明显增加，去年12月开盘的项目中10%的成交期房近期已开始挂牌出售。
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