亿城股份预计09年净利约4.2亿元

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2010-01-19 13:43

　预计公司09年实现净利润约4.2亿元，每股收益约0.465元，两项同比增幅均达55%。

　　亿城股份在18日晚发公告称，预计公司09年实现净利润约4.2亿元，每股收益约0.465元，两项同比增幅均达55%。而2008年亿城实现净利润近2.71亿元，每股收益0.3元。

　　亿城表示，2009年房地产市场回暖，西山华府项目销售状况良好，西山华府项目的北区、东区于报告期内达到收入确认条件。

　　2009年前三季度亿城实现销售收入33.52亿元，是上年同期的4.57倍，主要来自西山华府和亿城新天地项目。西山华府的北区和东区以及亿城新天地的2期均已基本销售完毕.截至三季度末公司拥有预收款项28.83亿元，按照前三季度的净利率计算，潜在结算净利润折合每股收益约0.4元。

　　目前亿城的可销售面积主要是西山华府南区剩下的5万多平米和亿城新天地3期近10万平米，根据09年中报计算，西山华府的毛利率大约是37.86%，亿城新天地为25.7%，西山华府目前的售价在25000元/平米左右，而亿城新天地的售价已从最初的不到5000元/平米上涨到7000元/平米。

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