广州楼市：周成交量下滑近三成
http://www.haozhai.cn 文章来源: 每日经济新闻 2010-01-20 09:25
广州国土资源和房屋管理局的官方网站数据显示，本月13日～18日，广州一手房网上签约数共计1208套，日均签约仅201套，其中17日更是出现20套的日成交量；而在去年12月份最后一周，广州一手房共计签约达2122套，日均成交303套。仅从成交量来说，在政策调控后的一周，广州楼市成交量下滑近三成。
“目前开发商资金不紧张，不可能降低房价，同时还暗中‘变相’提高了房价。”广州营销地产专家谢逸枫表示，受去年12月一系列中央“组合拳”政策调控打击，市场产生浓厚的观望气氛，导致改善型购房者不肯入市，保持着谨慎的观望心理。
深圳：开发商大打“优惠组合拳”
从上周（1月11日～1月17日）总体成交情况来看，深圳一手房市场呈量价齐升态势；二手房成交量有所回升。
世联地产（002285）市场周报显示，上周深圳一手房市场呈量价齐升态势，共成交915套，环比上升11.7％；成交均价为21820元/平方米，环比上升2.2％；二手房共成交2447套，环比上升44.8％。一、二手房成交量的比例为0.37：1，成交量之间的差异有所加剧。
记者调查发现，在密集的调控政策下，购房者观望情绪日益加重，这直接导致深圳部分楼盘开始出现滞销状况。不少开发商为了尽快回笼资金，纷纷推出“送家电”、“送月供”，甚至“送黄金”等促销措施，打出一套优惠“组合拳”。
除开发商大打折扣之外，中介商也开始集体躁动。据了解，中原、世联、世华、美联等深圳知名代理商店铺门口清一色站着销售人员，在过往的人群中招揽顾客，而这一现象在深圳已消失多年。
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