上周20个重点城市推出土地共139宗

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券时报 　　 2010-01-20 09:27

　2010年1月的第2个土地交易周，全国土地市场交易活跃。中国指数研究院数据信息中心监测显示，1月11日至17日监测的20个重点城市共推出土地139宗，环比增加2％，推出土地面积746万平方米，环比增加22％；成交土地65宗，环比增加67％，成交土地面积335万平方米，环比增加56％。

　　从土地推出量的结构来看，住宅、工业用地推出量上升，商业用地推出量下降。上周共推出住宅用地约309万平方米，占推出总量的41％；推出商业用地约15万平方米，只占推出总量的2％；推出工业用地约422万平方米，占推出总量的57％。住宅、工业用地推出量上升，环比分别上升26％、30％；商业用地推出量下降，环比减少65％。

　　从土地成交量的比例来看，住宅用地成交占1／2略强，达到52％，是成交地块的主导。商业用地成交量仅占成交总量的9％。

　　从监测城市的具体交易情况来看，一线城市仅北京成交1宗住宅类用地，其他城市没有地块成交。领跑上周住宅土地市场的主要是二线城市。大连住宅用地成交9宗，成交面积达79万平方米，成交量位居首位，天津成交2宗，成交面积只比大连少2万平方米。

　　另据统计，上周住宅用地成交均价为2382元／平方米，环比下降51％。住宅用地以底价成交为主，约76％地块底价成交，其中溢价在50％－100％的3宗，溢价在100％以上的1宗。

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