罗杰斯：中国经济无泡沫迹象 房价或下跌
http://www.haozhai.cn 文章来源: 上海证券报 2010-01-20 09:59
在香港，根据伦敦不动产顾问公司Knight Frank统计，去年香港平均房价上涨33%，排在全球各经济体之首。
“当然，上海或者香港的房地产价格会下跌。”罗杰斯说，不过，他并不认为中国有严重的泡沫问题。
“但如果要说当前全球市场哪里有泡沫，美国国债肯定是严重高估的。”罗杰斯说。罗杰斯同时表示，即便是在去年的大幅反弹后，他迄今仍从未卖出过中国股票。他还重申，自己上一次买入中国股票是在2008年10月到11月期间。但罗杰斯也补充说，全球股市的强劲反弹，意味着“一轮调整迟早会到来”。相比之下，他认为商品会是比股市更好的投资选择。
罗杰斯对中国房地产市场的看法，与另一位国际知名投资人不谋而合。“新兴市场教父”马克·墨比乌斯本月初曾表示，中国的楼市不会崩盘。这位明星基金经理人还透露，他打算增持包括房地产在内的中国股票，因为这些公司有望受益于内需增长。
“中国政府会把握分寸，不会扼杀房地产市场。”管理着340亿美元新兴市场资产的墨比乌斯本月初告诉彭博，“中国储蓄率很高，房价的确是在高位，但我并不认为有崩盘的危险。”
无独有偶，亚洲开发银行的一位经济学家也对中国房地产市场泡沫不以为然。亚行高级经济学家Donghyun Park昨日在东京表示，中国没有任何资产泡沫的明显迹象，包括房地产市场，因此当局没有必要加息。
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