商品房供应依然偏少 将制约今年房价回调

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新华社　　 2010-01-20 17:09

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，数据显示2010年商品住宅供应量将比2009年增大一些，但增量不会过多。只有在需求出现明显萎缩的情况下，才会出现供需平衡或供大于求的局面。就全国而言，2010年新建商品住宅供应依然会偏少，这将影响房价的回调。因此，“国11条”当中第一项措施“增加保障性住房和普通商品住房有效供给”对于遏制房价的进一步上涨将会起重要的作用。

　　结合14日公布的2009年12月全国房地产销售价格情况不难看出，持续上涨的2009年楼市，已经引起了人们对资产泡沫的担忧。尽管目前中央政府已经密集出台了一系列调控房地产市场的政策措施，但从对数据的分析来看，未来影响房地产政策走势的主要变量仍在货币政策和供应量的调节上。

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