踏准节拍省大钱 2010年买房的6个绝佳时机
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国新闻网 2010-01-21 09:29
具体买入时机与实战操作：建议大家要密切留意国家相关部门发布的新闻消息，一般来说，这些信息在公布前后的1-2个月内，境外人士购买新房的比例会降到最低。同时一定会有一些持有物业的境外人士在三级市场抛售手中筹码。市场上境外人士的抛盘会多起来，价格会随之松动。没房的老百姓不妨贪婪一下，在这时市民可入场选择性大胆压价买入。
第四个绝佳买房机会与信号：转售二手房的个人所得税会从严征收（目前大部分是阴阳合同，按房产登记价过户，实际上国家是收不到任何个人所得税和营业税的）。甚至可能是由相关部门制订一个市场标准来执行，这样就不会再出现一套市场成交价100万元的房子只按原房产证登记的10万元过户收取税费了，从而增加了投机买卖的成本。
具体买入时机与实战操作：建议大家要密切留意国家和地方税务部门发布的新闻消息，一般来说，一旦确定，在这些信息在公布前后的1-2个月内，一定会有大批手上持有物业的机构和个人在三级市场上疯狂抛售手中筹码，价格会随之松动。没房的老百姓不妨贪婪一下，在这时市民可入场选择性大胆压价买入。这一点，在今年年前即使是“虚惊一场”的营业税优惠取消的政策，都导致不认真研究政策不明真相的买卖者在各大房产登记中心排长龙过户的现象就是很好的“诠释”。
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