住宅产业化：万科不再孤独
http://www.haozhai.cn 文章来源: 时代周报 2010-01-21 10:07
产业化7年等来重大机遇
“万科的住宅产业化走了几年，但一直走得非常孤独，没什么人响应，自己感觉也很累。”北京万科总经理毛大庆在近期一次地产论坛上透露心迹。“但到今年，跟低碳经济发展有关的话题一热，给万科带来了一个重大机遇，就是如何发挥好万科之前所走的7年住宅产业化道路的作用。”
2009年11月26日，中国政府首次公布了节能减排的低碳目标：到2020年，在2005年基准上单位GDP碳排放降低40％-45％。
王石为此很兴奋。在事后接受媒体采访时，王石称“在我的生命中，11月26日是一个非常重要的日子。”王石说，“以前我们只能做建筑节能，不能说，因为中国政府还没表态，而现在我们可以光明正大地声称，自己可以为国家的减排目标贡献力量了。”
到哥本哈根大会上，王石迎来了用其“绿色理论”影响公众的最好机会。“全球70％的木材流向中国，其中70％用在建筑工地，而其中再有70％用于住宅建设”。这“三个70％”，王石此前在国内已经讲过无数遍，应者寥寥。在哥本哈根一讲，这些言论却很快就得到美国、英国等主流媒体的传播。
1月16日，深圳市政府与住房和城乡建设部签署了共建国家低碳生态示范市合作框架协议，深圳将成为住房和城乡建设部批准的第一个低碳生态示范市。这似乎为总部在深圳的万科提供了大展拳脚的机会。
而全国范围内推进低碳经济的呼声，也似乎在为万科保驾护航。
中国建筑（601668）标准研究院专家李晓明在D1、D8号楼奠基仪式上透露，标准院受建设部的委托，正在牵头做住房和城乡建设应对气侯变化的战略规划研究工作。“我们正在与北京万科共同开展针对住宅、工业化住宅碳排放量的研究。”
而北京方面，2009年落实了10万平方米的产业化示范工程，2010年还准备拿出50万平方米的住宅产业化示范工程。北京市建委技术开发部主任赵福东表示，“目前有关部门正在研究制定有关的政策措施，鼓励开发、设计、生产、施工流通等企业积极参与、大力推进北京的住宅产业现代化。”
“万科机遇来了，我们已经做好了准备。”万科集团副总裁周卫军如是说。
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