三年再造保利 李彬海觊觎“第一宝座”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 时代周报 2010-01-21 10:09
据说，蝴蝶的幼虫要经过四次痛苦的蜕变，才能羽化成蝶。
时下，保利地产（600048）正在努力想把自然界的神奇故事演绎成现实：2009年，保利地产实现签约销售金额433.82亿元，同比增长141.38％，销售额跻身房企三强，成为唯一一家在北京、上海、广州三地市场均进入前三名的上市公司，增长速度远胜万科、金地等竞争对手。
尽管中国房企“第一宝座”已经触手可及，保利地产董事长李彬海仍然在去年12月底的一次内部会议上提出，公司“继续定位为成长型公司”。
而保利地产营销总监胡在新在今年1月14日的“品牌升位仪式”上雄心勃勃地表示：“用三年的时间再造一个保利地产。”
显然，从1992年的广州本土房企，到今天年销售额超400亿元的央企地产大佬，终于走到了“羽化成蝶”的前夜。
不过，这是一个颇为躁动的前夜。
2010年或超万科
化蝶前夜，躁动不已。在保利地产看来，拥有土地是“破茧”的关键，所以，2009年成为保利地产的“土地年”—全年投入拿地金额共计413.6亿元，通过招拍挂方式共取得土地约718万平方米，规划建筑面积共约1440万平方米。
这是一场十分惊人的土地扩张：保利地产不但拿出了全年卖“面包”的钱去买“面粉”，而且土地扩张的速度让老对手万科也感到惊讶—万科去年拿地支付地价款不到250亿元，仅为保利地产的六成左右。
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