债务缠身 中新地产终易手
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2010-01-21 10:53
“虽然该公告只是要约，但存在变数的可能性不大了，目前只需要联交所的批复了。”中新地产营销总监陈宁在接受本报记者采访时坦言，“中新地产目前的债务只有旧的银行贷款，这对于开发企业来讲就很正常了。”陈宁透露，今年中新地产回笼的资金数目也十分可观。“今年中新地产回笼资金将接近90个亿，其中楼盘销售收入约有60多个亿，其余则为项目转让资金。”
有统计数据显示，去年6月至今，中新地产累计抛售3个项目，回笼金额共计27亿元左右。其中，五矿置业6月份以11.6亿元收购中新地产旗下子公司亿嘉合置业40%权益，亿嘉合置业拥有位于天津市北辰区宜兴埠旧村可建建筑面积约204万平方米的项目；8月份，东方银座以总价10.98亿港元收购中新地产所持有的北京御水苑公司之90%权益以及中新地产集团的全资附属公司茂盈有限公司100%股份及贷款；RichStone还以5.56亿元收购中新地产旗下全资子公司在线投资有限公司40%股权。但处置这些项目后，仍未能彻底扭转中新败局，郦松校只有将控股权拱手让人。
根据此前中新地产公告，截至2009年4月30日的中新地产财报，中新地产资产总额为292.95亿港元，而负债为202.23亿港元，资产负债率为69.3%。
倪建达透露，全面的收购事宜将于近期展开，而中新地产原有资产将继续保留在上市公司中进行运作，维持中新地产香港联交所主板上市地位。
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