楼市新政频发 2010年我们到底该不该买房子？
http://www.haozhai.cn 文章来源: 江南晚报 2010-01-21 14:57
不差钱早买早好
对于不差钱的朋友，我个人认为房子早买早好，至少在正常的情况下，房子不会贬值。即使现在买房在短期内有风险，但从长远来看，房子还是具有保值增值的价值的。因为楼市不管怎么调整，总是周期性并起起伏伏的，这对用于自住的房子来说，影响并不大，关键在于怎么选择产品。所以建议购房者不应该把所有精力放在房价上，而是更要注重房地产产品品质的功能。不妨多转转，多看看，多问问。
由于一连宏观调控政策的出台，使许多开发商对2010年市场的不确定性非常担忧，有货的楼盘可能会争先恐后在一季度的传统淡季销售，这个季度或许会成为2010年相对较好的购房时机。接下来有可能会成为楼市的重要转折期，供需双方的博弈主要在这个阶段展开，所以2010年下半年房价如何发展取决于第二季度的市场走势。
总之，房地产市场会随着宏观调控越来越理性，房价会越来越趋于合理。2010年房价上涨基本不可能，而是有回调下降的可能。但是指望房价大跌的希望也不大。对于投资投机性购房，中央政府也不再鼓励，因而自住购房者不要太多的跟房价较劲，能等的尽量等等，至少不至于在高房价峰点买房。不要过多的被宏观调控政策影响自己的生活，毕竟即使调控，房价也不太可能大涨大跌、大起大落。
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