9块土地下月集中入市 招标出让回归北京土地市场

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京晨报　　 2010-01-21 16:33

　　来自北京土地整理储备中心的信息显示，2月份，北京将陆续推出9块土地，规划总建筑面积大致为160万平方米。其中住宅性质用地4块，规划面积最大为46万平方米。

　　日前，北京土地整理储备中心集中推出9块土地，其中住宅用地4块，除去一块未公布规划面积的土地外，其他3块住宅性质土地的规划建筑面积约为100万平米。规划建筑面积超过10万平米的土地有6块，朝阳区常营大型居住区三期地块面积最大，达到46万平方米，是近期出让土地中规划面积最大的土地。此次推出的土地中，除朝阳区常营大型居住区三期外，其他8块土地全部位于郊区，分布在通州、房山、亦庄新城、密云和门头沟等地。

　　本次出让的9块土地中，6块为挂牌出让，挂牌起始时间均为2月5日，剩下的3块土地则全部为招标出让，投标时间为2月24日。相比于去年一年极少招标出让方式，专家认为，招标出让将通过综合评标结果确定土地的最后得主，土地价格在评标体系中虽然为重要的要素，但并不是唯一要素，招标出让可能抑制开发商高价拿地的冲动。招标出让方式的回归显示政府抑制房价意图明显。

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