广州房价今年降三成？专家：相反会上涨三成!
http://www.haozhai.cn 文章来源: 信息时报 2010-01-22 10:51
记者调查：开发商直接降价 投资客抛盘
在政策组合拳重压下，广州楼市真的变了。近两周，信息时报记者走访广州多个楼盘发现，开发商已由前两周的优惠促销转变为直接降价销售，而投资客也由先前的如买“白菜”般买房转变为如“烫手山芋”般抛房了。
花都某别墅盘在上周推出多套单位，对外宣称的销售价格是6000多元/平方米，比上期售价低2000多元/平方米，比同区域上万元的别墅盘低了逾4000元/平方米。记者注意到，从该盘同日推出的特惠单位来看，个别单位的销售价格每平方米低至4000多元。
除了旧盘新推售价下降外，全新盘也开始走“低开”路线。据了解，天河中山大道旁某全新盘即将推出洋房单位，据项目负责人介绍，该盘的销售均价在13000元/平方米左右，个别单位低至11000元/平方米，这与同板块的楼盘售价低了近2000元左右。
同时，据合富置业番禺分店工作人员介绍，近两周业主放盘量环比前两周增加逾两成。投资房地产多年的蔡先生刚刚抛售了手中的3套物业。他告诉记者，从多年投资房地产的经验来看，现在是抛售物业的最佳时机。“政策就是风向标，当从紧政策风声响起的时候，楼价走向下拐之路将是必然的，只是时间问题，因此越早抛越好。”
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