广州房价今年降三成？专家：相反会上涨三成!
http://www.haozhai.cn 文章来源: 信息时报 2010-01-22 10:51
开发商反应：谨慎应对新政 等待大势明朗
政府出台一系列楼市调控政策，开发商们的反应普遍是：稳住。不少开发商表示，由于刚刚过完2009年，除了已经开始的持续性的开发营销工作外，新一年的具体策略目前尚未最终确定，因此还是先保持谨慎的态度，等大势明朗化后再做决定。
在前不久，恒大地产董事局主席许家印表示，政府出台有关调控楼市的政策，其实根本目的还是为了这个市场能健康、有序地发展，这对有实力的品牌开发商来说反而是好事。
对此，某集团高层也表示认同。该人士表示，其实只要根据相关的要求去做就可以，并不需要考虑太多如何应对的问题。他解释说，该集团2009年在国内多个城市储备了共约100万平方米的土地，当时国家尚未出台有关土地出让金的新政策，因此，这部分的土地款将按照当时出让协议的规定去交付，而集团未来还将继续扩展，到时拿地的付款方式必将按照新政策执行，“其实，只要企业是有实力、正规运营的，跟着政策走一点问题都没有。”
在2007年下半年，同样是政府部门出台了二套房首付、利率、严控开发性贷款等一系列针对楼市的调控政策，有不少开发商采取了减缓施工进度以及降低开工面积的方法来应对。
对此，戴德梁行策略研究顾问部董事黎庆文表示，对于现在很多职业经理人来说，在非迫不得已的情况下，还是会想尽办法使房价和成交量同时往高冲，降低供应会影响他们出业绩。另有专家表示，广州在过去一年的供求关系已比较紧张，因此开发商并不需要刻意去降低供应量，“相反，还不如趁价格比较高的情况下多出货。”
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
