房价涨幅创新高 北京四环内期房均价2.59万

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 北京日报 　　 2010-01-23 13:03

　昨天，市统计局发布《2009北京市房地产市场运行情况》，2009年，全市销售商品房2362.3万平方米，比上年增长76.9％。而岁末之际房价攀升势头惊人，12月房屋销售价格同比上涨9.2％，其中新建商品住宅价格上涨13.9％，二手住宅上涨2.9％。

　　2009年，全市销售商品住宅16.5万套，为上年住宅销售套数的1.8倍。从环比看，12月份房屋销售价格比11月份上涨3.1％，其中新建商品住宅价格上涨4.7％，均连续10个月环比上涨。自今年6月份以来，新建住宅销售价格指数同比涨幅呈现加速上升的态势，12月份到达全年最高点，上涨13.2％，涨幅比11月份提高5.2个百分点。

　　各环路商品住宅期房价格普遍上涨。2009年第四季度，四环路以内商品住宅期房销售均价为25907元/平方米，比第三季度上涨2334元/平方米；四至五环路为16352元/平方米，由于限价房集中签售，均价比第三季度下降5738元/平方米；五至六环路均价为11361元/平方米，六环路以外为9855元/平方米，分别比第三季度上涨110元/平方米和1660元/平方米。

　　据透露，由于销量大涨，市场上房源明显减少，2009年末现房加期房待售总量已从2008年的16万套减为9万套。不过，在政府主导土地储备投资的带动下，全市房地产开发投资大幅回升，从6月份开始，投资增速由负转正，全年共完成开发投资额2337.7亿元，比上年增加429亿元，增长22.5％。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097