聚焦上海房价：去年涨得猛 今年涨得稳

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 国际金融报　　 2010-01-25 16:11

尽管房价因素不计入国民经济运行数据的统计，但对于房地产市场的关注程度并不会就此“减弱”。在新闻发布会上，上海市统计局总经济师、新闻发言人蔡旭初不止一次地被记者点名，要求就2009年上海房地产市场运行数据进行披露和解读。

　　数据显示，2009年，上海房地产业实现增加值1220.92亿元，增长30％。全年商品房销售面积3372.45万平方米，比上年增长46.9％。其中，商品住宅销售面积2928.04万平方米，增长48.9％。

　　“上海市政府已经就房价上涨采取了应对措施，预计2010年资产价格走势会比2009年更平缓一些。”蔡旭初称。不过，“敏感”的记者还是发现，在CPI数据中，居住类价格下降了3.4％。这个数据是否与房价上涨自相矛盾？

　　对此，蔡旭初解释到，由于统计口径理解不同，CPI中居住类概念并不是房价的概念。居住类价格是指除房屋销售价格以外的价格指数，包括了水、电、天然气价格、买房子贷款利率变化、房租租金的变化、建材价格的变化等。

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