海南给楼市“退烧”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中广网 2010-01-26 09:58
半个多月来，温暖如春的海南最热的词莫过于“国际旅游岛”。随之而起的，还有种种关于房地产的传闻：“千亿元房地产资金涌进海南岛”、“海南楼价一日一涨”……1月18日，海南地产题材股齐齐涨停。外界议论纷纷、猜测多多。
为什么会出现这种情况，事实又如何呢？
“海南变得成熟了”
省委书记直言，汲取上世纪90年代初期海南房地产泡沫教训
自1月4日《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》公布后，许多开发商闻讯而来，各路购房炒房者也蜂拥而至，全岛酒店、饭店客房爆满。这种现象是海南省的决策者始料未及的，同时引发了人们对“海南会否重现房地产泡沫”的疑虑和担忧。
1月15日，海南召开全省推进国际旅游岛建设动员大会，省委书记卫留成宣布：从现在起到今年3月底，暂停商业性开发土地出让，暂停审批新的房地产开发项目。新的土地成片开发和大型主题旅游公园项目待国家发改委正式批准《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》后再行启动。
卫留成强调，国际旅游岛建设如果没有好的规划，就会“搞乱”；只顾眼前利益，不顾子孙后代，是对海南人民不负责任，也是对全国人民犯罪。他要求，在国际旅游岛建设过程中，要把节奏把握好一点，品质搞得高一点，规划执行好一点。
“一个人在非常兴奋的时候，开车速度容易很快。”卫留成说，“这个时候怎么办？那就踩刹车或把车停在路边休息几分钟，总比撞人或翻车好。”他希望海南各级领导干部汲取上世纪90年代初期海南过量、失控供应土地引发房地产泡沫的惨痛教训，面对发展热潮学会冷思考，坚决避免重蹈覆辙，“切实为海南发展负责，为国际旅游岛健康发展负责”。
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