断言房价止跌企稳有点早 市场调整尚未平稳

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 每日新报　　 2010-01-26 17:12

       正儿八经的下跌走势也就持续了两周，业内对于春节前市场适宜抄底的看法一经曝光，购房者们的置业热情又开始高涨。上周成交数字就明显表现出了回暖倾向。但市场调整尚未平稳，眼下就断言已经止跌企稳似乎还嫌太早。

　　就拿滨海市场来说，眼下外地务工人员不是提早启程返乡就是集中整理手头工作准备回老家过年。以外地购买力为主的滨海楼市自然会受到这些因素影响，成交量和价格都持续低迷。

　　市内六区的买家由于本地化特征鲜明，因此对于市场情绪的反馈也最为直接。开发商们适时利用“抄底说”推出新盘，价格也不必真的下调，反而钻了买家心切的空子，岁末又再揽一桶金。作为楼市传统淡季的农历岁末，尽管成交量有所抬头，但买家们更加倾向于抄底时机的说法才会在此时出手。这种过于急切的成交心态推高了市场成交量也破灭了买家自己的抄底梦。

　　其实，购房者也没有必要太过着急。按照市场的时间规律，近期楼市的成交将维持在较低水平，价格也不会出现大幅波动。

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