浙江房企刮起借壳上市潮

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 杭州日报　　 2010-01-27 14:20

       种种迹象表明，2009年浙江房企在股市刮起的借壳上市潮，有望在2010年越烧越旺。

　　上周，广西北生药业股份有限公司在北海召开董事会，通过了广西北生药业股份有限公司与浙江郡原地产股份有限公司的股东杭州天禧投资有限公司、杭州唐旗投资有限公司及许广跃等六名自然人签署《发行股份购买资产协议》，购买后者持有的浙江郡原地产股份有限公司100%的股权议案。这标志着资本市场关于郡原地产借壳*st北生的传言，最终得到了证实。

　　几乎是同一时间，百科集团（600077sh）亦发布公告称：“百科投资将其持有的公司限售流通股27896521股(占公司总股份的17.53%)过户给浙江宋都控股有限公司，并已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了股份过户手续。”宋都集团长久以来通过二级市场借壳上市的努力，有了突破性的进展。

　　这也意味着自2009年顺发恒业借壳*st兰宝、荣安集团借壳st成功、嘉凯城借壳*st亚华之后，浙江房企的借壳上市潮仍在愈演愈烈之中。乐观估计，以上两家并不会是2010年通过借壳成功上市的浙江房地产企业，有消息同时称，除了宋都、郡原外，宁波的银亿房产亦已处于借壳上市的关键阶段，此外，尚有不少房企都在积极寻壳，谋划上市。

　　从原先的不乐于上市，到最近两年的纷纷借壳上市，业内人士称，一方面与近两年浙江房地产企业一路发展壮大，寻求新的上升平台与突破口不无关系，另一方面，亦与最近两年地价越来越高，而银行贷款条件越来越严苛，房地产企业急于寻找新的融资渠道不无关系。“银行已经开始收紧开发贷款了，我们必须自己想办法开拓融资渠道，这是趋势。”一位房地产企业高管表示，央行对房地产金融走势的表态已经在市场中逐步应验，直接融资将有望成为房地产企业未来的主导融资模式。“这是行业内的共识，有这么多企业急着上市一点也不奇怪。”

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