沪政协聚焦如何抑楼价 GDP目标创18年新低

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新民网　　 2010-01-27 14:59

        25日开幕的上海市政协第十一届委员会第三次会议，仅半天就收到了近500件提案，其中9成均聚焦民生问题，而抑制楼价更成为政协委员关注的焦点。
　　邓浩志：谈谈中产家庭住房困境的解决办法

　　地方两会酝酿遏制房价政策 上海提议推出限价房

　　被称为上海政协“提案第一人”的港澳委员、豪都房产董事长屠海鸣预计，未来针对楼市的宏调政策还将陆续有来，但因超大城市对住房的刚性需求不减，“大幅度下跌不太可能出现”。因此他建议，上海学习广东和北京，推“限价房”，抑制楼价，满足中等收入群体需求。

　　屠海鸣表示，上海可以通过三种方式推出限价房：定地价、建房标准、税费率以及5%～10%的利润率，向房地产企业招标供地建限价房；同时在土地拍卖时，明确在建商品房时必须配建若干面积的限价房；最后还可从相关部门所控制的空置房源中，收购一部分普通商品房专门作为限价房。

　　建国贸中心 勿走地产经济老路

　　对于上海获批建设国际贸易中心，政协委员汪亮呼吁，千万别因官员的观念误差，重新走回“地产经济”的老路。

　　他通过调研发现，有相当一部分官员认为，建国际贸易中心，就是发展楼宇经济，就是招商引入跨国公司地区总部。汪亮指出，这恰恰说明官员的发展理念还尚未从对土地财政的偏好中摆脱出来，对上海实现产业结构调整、完成产业升级非常不利。

　　此外，记者从上海市发改委向即将召开的市人大会议提交的报告中获悉，今年上海的GDP增长目标确定为8%，降至1992年以来的最低水平。报告并指，将上海的目标定为8%，“考虑了与全国8%左右的经济增长预期目标保持衔接”。

　　调低经济增速，也与上海对未来市场走向的预期有关。报告认为，受政策、外部环境等不确定因素影响，“金融、房地产增速可能有所回落”。　　

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