天津滨海新区首套房贷优惠继续 二套房首付惊现六成

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 滨海时报　　 2010-01-27 15:45

        记者昨日通过采访市区和滨海新区多家银行了解到，本市目前针对首套住房的贷款优惠仍在继续，但是已有银行对第二套房的贷款门槛提高至六成，超过相关政策的标准。

　　昨日建行天津分行工作人员在接受记者采访时表示，该行目前个人房贷仍然按照相关规定执行，并没有什么变化。工行滨海新区某支行的贷款部门介绍，第一套房贷款目前仍然可以享受7折利率，是否取消要等上级通知。据记者了解，目前本市多数银行对第一套住房的优惠政策仍在继续执行。

　　记者以购房者身份咨询了某国有大型商业银行开发区支行，得到的答复是如果购买第二套房，现在首付比例已经上升到六成，且贷款利率按照基准利率上浮10％。

　　如此高的首付比例可以看出部分银行已经严格控制第二套房的贷款。在采访中，记者还了解到，目前银行对于第二套房的界定是以家庭为单位，如果配偶名下已有房产，另一方再买房也按第二套房划分。此措施一度在去年执行不彻底。

　　银行业人士表示，各家银行的个人房贷业务量差别较大，会出现手中额度超量完成和尚未完成的区别，所以出现当前放贷态度的不同。

　　尽管各家银行目前对个人房贷的态度出现差异，但是普遍反映，目前来办理贷款的人少了，除了年初地产销售淡季因素之外，购房者也出现了一定的观望情绪。

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