中国地方“两会”为遏制城市高房价建言献策

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新华网　　 2010-01-27 17:35

       作为政府官员与市民代表互动的重要渠道，中国各省市的“两会”最近陆续召开。“控制城市高房价”的呼声成为会上热点话题，政府官员与市民代表纷纷就此提出建议和对策。

　　据统计，2009年1－11月，全国住宅销售均价达到4600元／平方米，比2008年均价上涨了1000元／平方米，为住房制度改革以来涨幅最高的一年。其中，深圳、杭州、南京、北京、上海等一线城市房价涨幅超过全国平均水平。

　　面对市民代表的诉求，北京明确表示“将遏制房价过快上涨势头”，上海启动经济租赁房政策研究，海南决心防止泡沫再一次轮回，天津、重庆、南京等城市则提出大幅增加保障房建设。

　　刚刚公布的北京市政府工作报告显示，2009年北京城镇居民人均可支配收入26738元，同比增长9．7％。但同期北京多数楼盘的价格涨幅超过50％。

　　然而，高企的房价并没有挡住购买者的热情。北京统计局的数字显示，2009年，北京市销售商品住宅1880．4万平方米，同比增长82．3％。

　　北京市人大代表邱淦清说：“我们的土地资源这么有限，但现在房地产已经被当成一门生意在做，每个人，每个企业都在热烈地投资房地产，这将使房地产成为一个巨大的泡沫。再这样下去，我们现在的10％或者更高的经济增长速度，只能是一个表面的增长，一个没有竞争力的增长。”

　　面对快速上涨的房价，最近一个多月内，中央政府五次出手调控房地产市场。清华大学房地产研究所所长刘洪玉在接受记者采访时表示，调控的重点是增加有效供给、打击投机炒作、推进住房保障制度建设，相信这些措施会有较好的效果。2010年房地产价格进一步上涨的动力将会减少，快速上涨势头将得到抑制。

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