疯狂的凤凰岛炒房客 15天净赚上千万
http://www.haozhai.cn 文章来源: 时代周报 2010-01-28 11:49
温州人凤凰岛掘金千万
1月4日，海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略的消息，像一针强心剂，让海南楼市开始了狂飙之旅。
时代周报记者发现，三亚市高端河景房的“山屿湖”楼盘，自去年11月以13000元/平方米开盘以来，价格一路飙升，1月18日，该楼盘均价已高达28000元/平方米。海口市新大洲大道上的“滨江帝景”去年12月19日开盘时，起步价是5000元/平方米左右，一个月内也已上涨70%。
而且，这并不是特例。“短短数天内，海南房价上涨了不止一倍。”三亚国光投资置业有限公司营销总监胡楠木告诉时代周报记者。
1月6日，海南省方面宣布，据国家统计局的统计，三亚平均房价截至当时不到11000元/平方米。另据海南搜房网统计数据显示，1月中旬三亚商品房销售均价20582.96元/平方米。如果数据真实，三亚房价在短短一周时间完成翻番。
在销量方面，在国际旅游岛上报国务院批准期间的去年12月份，海南全省商品房销售面积124.69万平方米，环比上涨158.80%，而整个2009年，海南商品房销售面积只560.34万平方米。
更有一个让人吃惊的数据在传播：在1月4日海南国际旅游岛建设正式上升为国家战略后的5天内，整个海南省的商品房销售量就达到了2008年全年销售量的总和—171.12亿元。
与此同时，“10万浙商携300亿海南炒房”、“炒房客半月净赚上千万”、“山西煤老板转战海南”……
凤凰岛成为传奇中的传奇，不仅因为创造了一天700套的销售奇迹，它还创造了一个个财富神话的故事，传遍三亚市的大街小巷。
三亚某中介向时代周报记者透露，2009年11月，一个浙江购房者通过内部认购，以4万元/平方米的价格买了凤凰岛一套60多平方米的公寓，1月中旬这套房子卖了400多万元，一转手赚了近200万元。而“温州人在凤凰岛一个楼盘就赚了上千万元”这样的故事则越传越神。
在财富神话的背后，则是浙江商人、山西煤老板、还有从迪拜撤出的国际资金携巨资进入海南炒房的传言。甚至有民间消息说，至少有6000亿元的资金在海南获批“国际旅游岛”前后进入海南的房地产市场。
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