潘石屹：只有物业税才能降房价

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2010-01-28 14:23

    SOHO中国董事长潘石屹1月26日表示，建议征收物业税，当前房价肯定降不了。

　　潘石屹认为，降低房价可以通过限制需求，比如提高首付到五成、六成，很多人买不了房价就降了。但是现在我们还要保持经济高速增长，还要保就业、保稳定，肯定不能限制购房消费。再一个，理论上还可以通过增加供应降低房价。这也是政府当前在做的，加大土地供应，禁止开发商囤地，拿地一年必须预售等，只不过这个作用被大量信贷抵消掉了。在当前宽松的货币政策下，大量资金涌进楼市，房价当然降不下来。

　　潘石屹提出，只有实行物业税才能降房价。他表示，因为物业税直接增加了业主的持有成本，国外大多数城市都有物业税，物业税如何征收应有地方决定。

　　潘石屹还建议，家庭第一套房产免征收物业税。

　　此前，有媒体报道称，据某商业银行总行在年度工作会议中透露，物业税将在今年一季度落地。

　　也曾有媒体报道称国税总局权威人士透露，今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税，物业税“空转”工作在试点6年多之后，将推广至全国。

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