张玉良献计打击投机 对买卖房屋暴利征收重税

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新民网 李欣 徐媛媛　　 2010-01-29 09:19

　　“比如你投资成本是多少，你卖出去的是多少，你这部分增长的盈利，以所得税的方法予以征收；超过你正常投资的利润，按你增长的这些部分进行累计征收；比如你有20%的利润，我按20%的来进行征收，有50%的利润就按50%的高税予以征收。这样一来，投资暴利就没了”27日下午，上海市人大代表、绿地集团董事长、总裁张玉良在人代会现场向新民网记者说道。

他坦言，此举短期打击楼市投机，将会立竿见影。

　　作为上海本土最大的房地产企业当家人，张玉良也坦言，房价确实涨得比较快，地价也涨得太厉害，使得住房消费结构，投资性比重太高。而现在的一些政策传导周期过长，因此需要一个短期举措来遏制。“对于二套房以上，在二手房市场买卖所产生的盈利，以所得税的方法予以增收，而且还很好操作。”张玉良建议道。

　　关于目前的地价问题，张玉良非常乐观：“随着政策的落实，我相信地价会回落。我们近期判断，现在的地价已经有了10%-30%的回落，以后还会再下来。”

　　而上海市推出的预公告制度，张玉良却有些担忧。他向新民网记者说道，预公告有利有弊，可能大家认为预公告制度可以阻止大家盲目的竞价，但是他也动员了大家来拿地，因此不能说预公告制度一定是完美的。不同用地的性质，采取哪种拿地的方法都有利弊。

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