去年京住宅用地楼面价涨145%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 京华时报 赵丽萍　　 2010-01-29 15:24

　　日前，中国不动产研究中心发布了《2009年北京土地市场年报》。年报显示，去年北京住宅用地楼面地价呈明显上升趋势，全年平均值达5611.55元/平方米，涨幅是2008年的145%。

　　报告显示，2009年全年成交总金额约928亿元，月均成交约77.3亿元，较2008年月均值增长84.6%。2009年的北京土地市场在第一季度触底，第二季度出现了明显的回升，第三季度基本上处于高位运行，第四季度一开始大幅回落，随后大幅拉升，在年尾最后一个月创出年内新高。

　　数据显示，上半年各个月份月均值较低，仅有6月的月均值超过了2008年平均值。下半年直至9月份，月均值首次超过年均值，并在11月份出现超大幅度增长，11月月均值达到了29859.39元/平方米，为年均值的5.32倍。

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