传旅游岛规划 禁止海边一线地开发商品房

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2010-02-01 11:49

　　据媒体消息，海南《国际旅游岛规划纲要》规划方案可能包括一条重要的规定，岸线资源属于稀缺资源，海边一线地可用于旅游发展，不得用于商品房开发(不产生经营性收入的房地产)。

　　该规划方案（草案）规定，旅游度假的一线土地主要开发建设酒店，购物场所，不夜城、酒吧等娱乐场所，文化体育展馆等满足公众消费的经营服务类旅游房地产项目，二、三线土地主要开发建设景区住宅(风格别墅)以及度假长居型地产。

　　岸线土地由省土地公司统一进行一级开发，后按每年新增岸线不超过2%的比例进行招拍挂。

　　同时，所开发的项目需按照“项目带土地”的原则，经省旅游规划委员会规划审批后进行项目开发，距离最高潮位线2km以内建筑物不超过30m，滨海旅游区绿地率大于60%，容积率小于2.0，建筑密度小于30%。

　　在购房入户政策上，规划方案建议降低外籍人士购房的门槛，取消限制办理居住证，推动开展房地产信托基金试点。

　　该消息并未获得权威部门的证实。

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