上海证大置业92亿2千万元竞得上海新“地王”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中新网 2010-02-02 09:21
上海证大置业今日以92亿2千万元竞拍价格击败新黄浦、中华企业(联合)、复地集团(联合)等3家开发商竞得上海外滩8-1金融地块项目用地，再次刷新上海地王纪录。
公开信息显示，该地块出让面积为45471.9平方米，出让范围为东至中山东二路，南至东门路，西至人民路，北至龙潭路。此前媒体曾报道称，这一地块估价超过100亿元，单价有望达到40000元/平方米。
此次所拍卖的上海外滩8-1商业地块为上海版“勾地制”试点的第一幅土地。所谓“上海版勾地制”，全称为“土地出让预申请模式”，意指提前公示土地出让计划和出让地块的详细信息，接受开发商的预申请，以稳定土地市场供应预期。
全国各地地王一览表
| 城市 | 日期 | 企业 | 价格 | 地块 | 备注 |
| 上海 | 2月1日 | 上海证大置业 | 92亿元 | 上海外滩8-1金融地块 | 单价有望达到40000元/平方米 |
| 广州 | 12月22日 | 富力、雅居乐、碧桂园联合体 | 255亿元 | 广州亚运城地块 | 楼面地价5822元/平米 |
| 广州 | 7月16日 | 保利地产 | 8.5亿元 | 金沙洲B3702A09地块 | 折合楼面地价5534元/平方米 |
| 广州 | 9月20日 | 合景地产 | 4.65亿元 | 珠江新城D3-4地块 | 楼面地价1.3538万/平米 |
| 北京 | 5月21日 | 富力地产 | 10.22亿元 | 北京广渠门外10号地块 | |
| 北京 | 6月25日 | 北京祈连房地产开发有限公司 | 17.4亿元 | 通州区九棵树大街地块 | 折合楼面价格约6265元/平米 |
| 北京 | 6月26日 | 中国电子信息产业集团公司旗下的成都中泽置业有限公司 | 19.6亿元 | 朝阳区奥运村乡地块 | 楼面价1.52万/平米 |
| 北京 | 6月30日 | 中化方兴 | 40.6亿元 | 广渠路15号地块 | 楼面地价1.45万元/平米 |
| 北京 | 7月23日 | 宜家 | 7.9亿元 | 大兴区西红门商业综合区二期地块 | |
| 北京 | 8月3日 | 北京建工集团有限责任公司 | 20.02亿元 | 朝阳区王四营乡地块 | 楼面地价约为4000元/平米 |
| 北京 | 9月3日 | SOHO中国 | 40亿元 | 北京望京地区一商业用地 | |
| 北京 | 9月7日 | 北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司 | 22亿元 | 北京房山区长阳镇(长阳镇起步区1号地)居住、文化娱乐项目 | |
| 北京 | 11月20日 | 大龙地产 | 50.5亿元 | 北京顺义天竺22号地处中央别墅区 | |
| 上海 | 4月5日 | 绿地集团 | 9.57亿元 | 上海松江区辰花路15号B地块 | |
| 上海 | 5月13日 | 绿地集团 | 12亿元 | 上海徐汇区斜土街道107街坊 | 合楼板价约为1.2万/平米 |
| 上海 | 7月23日 | 金地集团 | 30.48亿元 | 上海赵巷10号地块 | |
| 上海 | 8月27日 | 华润置地 | 35.22亿元 | 嘉定南翔A07、08号，A02、A09、A10号两幅地块 | |
| 上海 | 9月10日 | 中海地产 | 70.06亿元 | 上海普陀区长风6B、7C两幅地块 | 楼面均价2.24万/平方米 |
| 上海 | 9月17日 | 海航集团旗下大新华物流控股(集团)有限公司、海航置业控股(集团)有限公司、海航实业控股有限公司 | 18.24亿元 | 黄浦江中心段E18单元1－10地块 | 楼板价高达3.648万/平方米 |
| 深圳 | 6月2日 | 深圳中洲宝城置业公司 | 26.1亿元 | 宝城26区地块 | 单价6428元/平方米 |
| 深圳 | 6月11日 | 深圳心海投资发展有限公司 | 8360万元 | 福田爱华路锦龙新村旧改地块 | 楼面地价为1.56万/平方米 |
| 深圳 | 9月25日 | 金地集团 | 24.4亿元 | 观澜横坑水库片区A909-0137、A909-0138两宗居住用地 | 楼面地价为8617元/平方米 |
| 杭州 | 7月23日 | 义乌中国小商品城房地产开发有限公司 | 18.9亿元 | 钱江新城住宅地块 | 楼面价为2.065万/平方米 |
| 杭州 | 8月18日 | 浙江西子房产 | 上城区(南星桥粮库地块)住宅用地 | 楼面地价24295元/平米 | |
| 杭州 | 9月3日 | 绿城集团 | 拱墅区(湖墅南路186号新华集团地块)一住宅用地 | 楼面地价22361元/平米 | |
| 杭州 | 9月8日 | 浙江元丰房地产开发有限公司 | 江干区(采荷单元A-R21-06地块)住宅地块 | 楼面地价20622元/平米 | |
| 南京 | 5月26日 | 南京恒辉房地产 | 2.6亿元 | 浦口顶山NO.2009G09地块 | 南京土地市场首次溢价出让 |
| 南京 | 9月8日 | 保利地产 | 15.92亿元 | 南京河西金沙江东街地块 | 楼面地价7553元/平方米 |
| 南京 | 9月16日 | 中冶置业 | 3.42亿元 | 南京江宁九龙湖片区地块 | 楼面地价高达3910元/平方米 |
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