上海北京两地“地王”的背后
http://www.haozhai.cn 文章来源: 国际金融报 2010-02-02 09:31
从昨天下午1点30分到5点41分，位于上海浦东南泉北路上的房地产交易中心里的气氛在悄悄发生变化。经过冗长的4个多小时，拍卖现场的围观者从翘首以盼“百亿地王”诞生到逐渐陷入等待的麻木，甚至有人开始昏昏欲睡。
当人们逐渐失去耐心，“地王”姗姗来迟。证大置业以92.2亿元竞拍价格击败其他对手，竞得上海外滩8－1金融地块，创下双地王纪录。近百亿元的中标价格，业内人士却称，国家土地政策收紧压低了该地块溢价，开发商出价比较谨慎。
同一天，北京市土地市场同样因为“地王”而热闹。北京市国土局发布公告称，将收回大龙地产（600159）去年11月以50亿元竞得的“地王”顺义天竺22号地，并没收已经缴纳的两亿元保证金。
看似严格的罚没土地行为，却被房地产界人士嗤为处理方式怪诞，让大龙地产“金蝉脱壳”。SOHO中国董事长潘石屹更是毫不留情地评价北京市国土局的公告是“一场闹剧以两亿元代价收场”。
上海、北京两地“地王”背后，有着怎样纷纷扰扰的纠葛？
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