上海北京两地“地王”的背后
http://www.haozhai.cn 文章来源: 国际金融报 2010-02-02 09:31
北京地王：闹剧收场内定开场？
一边是“地王”被便宜，一边是“地王”被怀疑内定和猫腻。
上月22日，因为欠缴顺义天竺22号土地出让金，大龙公司已被北京国土局暂停土地出让交易活动资格。只有30亿元资产的公司“吐出”价值50亿元的“地王”本应在意料之中，却不料北京市国土局的一纸收地说明会掀起轩然大波。
问题的关键在于“程序不清”。
根据相关规定，大龙地产应在30日内缴纳20％的地价款，即约10亿元，而地价款的80％不得迟于180天内交清，即今年5月20日前。本该5月底受罚的大龙公司却早早缴罚脱身，让人不得不疑惑，该公司是割肉逃跑还是有其他内情。
与此同时，另一块北京城酝酿中的“地王”同样争议不断。
这块位于北京中央商务区核心地带的中服地块起拍价高达50亿元，有望进入百亿级地王序列，却被贴上内定标签。
“刚刚看到中服地块的标书时，我非常吃惊和不解。标书对招标人的资格做了严格限定，使得能够符合挂牌条件的，全世界仅有一家公司，设定的条件只是为一家公司‘量身定做’。”潘石屹说。
尽管抛出内定说的房地产商拿不出有力证据，按照招标书描摹出的某保险集团加某大型国有房地产企业的拍地阵容似乎已经呼之欲出。
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