13万/㎡别墅撑起深圳楼市 周成交均价逾2.4万

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 南方网 李孟姣　　 2010-02-02 10:45

　　1月25日-31日

　　天价别墅成交可以直接拉升一周成交均价。世联地产研究部提供的数据显示，上周，深圳一手房呈量价齐跌态势，共成交818套，环比下降23.0%；成交均价为24419元/平米，环比下降2.9%。虽然下降，但是24419元/平方米的价格依然很高，数据显示该结果依然受到东部华侨城天麓的影响。

　　据了解，上周，有位于宝安的财富港入市，该楼盘为小户型，1月23日开盘，均价16000元/平方米，28日开始，每日都有成交数据，截至1月31日，4日成交共197套，占本周全市成交的近四分之一。除财富港外，另外还有龙岗均价只有8000元/平方米左右的i派龙城成交也共有79套。不过，这些价格稍低楼盘都未能抵挡住本周均价的持续上升。主要原因在于本周东部华侨城天麓13万元/平方米的别墅依然在拉升均价，该别墅上周共成交17套。此外，豪宅楼盘十五峯成交95套也对均价有推动作用。

　　据悉，上周二手房成交约2698套，环比上升8.7%。世联方面认为二手房成交量继续小幅回升，是趋于稳定的表现。

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