一线城市楼市降温 专家预期调控继续
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方日报 2010-02-03 09:35
-链接
南京元月住宅销量环比跌七成
新华社电据南京网上房地产最新统计,2010年1月新上市商品住宅成交4063套,二手住宅成交5683套,两者相加不足1万套,销量比2009年12月锐减七成。
根据南京网上房地产的统计,2009年12月,南京商品住宅的总销量达到3万套,其中新房销售1.4万套,二手房销售1.6万套,两者均创历史高位。去年12月与今年1月份的成交量相比,落差十分明显。南京网尚研究机构一位负责人表示,目前楼市观望气氛确实比较浓。这有两个原因:一是“国四条”“国十一条”相继出台,以及部分金融机构房贷政策相应调整,投资投机购房比例大幅缩水；二是春节前是传统的市场淡季,社会的消费热点转移到了其他领域。
房贷
-案例调查上调准备金率后银行收紧房贷
承诺7折优惠利率成白条?
去年11月,陈小姐在海珠区光大花园看中一套二手房,总价200多万元。与原房主达成交易意向后,陈小姐往招商银行黄埔大道支行办理房贷。“当时银行给我承诺的是首付三成以后给七折的优惠利率。”陈小姐正是看中了这一利率优惠,才于去年11月25日与招商银行签署了贷款协议。但当时她并未注意,这份协议其实只是她单方面签署,银行方面还需将协议拿回总部审核后才能盖章生效。
经招商银行方面估价,陈小姐所购买的二手房价值为180余万元,首付款65万元。12月初,陈小姐接到招行客户经理电话,表示银行同意予其贷款135万元,并传真了一份同贷书给房地产中介。
房屋卖主见同贷书后去房管局办理过户手续,整个流程在今年1月份完成。1月20日,陈小姐拿到他项权证,银行同意放款。1月25日,客户经理还在电话中对陈小姐表示可以放款了,但没过两天,陈小姐却被告知,招商银行目前无法放款,请另找银行办理房贷,陈小姐所抵押的房产证等都可以取回。
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
