一线城市楼市降温 专家预期调控继续
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方日报 2010-02-03 09:35
“合同签了,房产证都收走了,银行现在却说不放款就不放款,这样出尔反尔太过分了。”陈小姐非常气愤,前日下午,她与家人一起找到招商银行黄埔大道支行个人信贷部主管理论。
此时,位于大厦28楼的招商银行办公区内已经挤满了因利率优惠取消而前来更改房贷协议的客户,个人信贷部主管王经理不得不在楼下的咖啡厅里约见陈小姐,手中还拿着另外两名客户的贷款资料。“这两位的情况都和你一样,不过他们都已经同意取消七折利率优惠,按照现行基准利率来办理。”在谈判开始之前,她对陈小姐说。
她向陈小姐指出,合同中明确规定如遇央行利率调整,银行将按照调整后的利率发放贷款。但事实上目前央行并未进行利率调整,王经理称,尽管如此,央行已经上调了存款准备金率,招商银行现阶段在广州投放的100多亿元优惠贷款已经放完,总部自去年12月15日便更改了房贷审批系统,现在的优惠贷款申请都无法通过系统审核。
至于当时承诺的七折利率优惠,王经理则表示,“我们在放款的时候才在合同上盖章,我们盖章以后才算签了合同,现在我们没有放款没有盖章也就没有签合同。”
“如果这样的话,那当时我们相信的所有承诺现在都成了空头支票吗?”陈小姐难以接受这一变局,更何况,七折利率优惠的取消意味着陈小姐在未来的25年里增加30余万元的利息负担。
但更多与陈小姐面临同样境遇的客户则默默地接受了这一点,王经理说,“大多数客户都是本着解决问题的态度来谈的。现在要放款就只能按基准利率放,这两天还放得出来,过两天连基准利率的贷款都放不出来了。”
在陈小姐及其家人的坚持下,王经理答应为其向总行申请一定程度的利率优惠,“能优惠30%就30%,能优惠20%就20%,能优惠10%就10%。”她向陈小姐承诺本周五给答复,但她也无法保证结果,毕竟“现在只有少数优质客户才能拿到利率优惠”。
她提醒陈小姐,就算这次为其申请到下调30%的利率优惠,如果日后央行进行利率调整,那么也只能按照央行的调整来执行。“只有优质客户,我们才不调。”如果最终陈小姐无法接受按照基准利率放款,那么她只能取回其抵押资料,去别的银行申请房贷。（赵新星）
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
