首套房贷优惠减少 首付二成和利率7折优惠不能兼得
http://www.haozhai.cn 文章来源: 信息时报讯 2010-02-03 09:54
个别银行取消首套房贷7折利率优惠
据了解,工行、招行、兴业、深发展、广发等银行对于首套房贷政策未变,根据个人情况,依然可首付二成,利率最多下浮30%。建行、光大银行则减少首套房贷优惠,具体操作是首付二成和利率7折优惠不能同时享受。
建行某支行客户经理告诉记者,针对一手房的首套房贷,首付比例为2～3成,首付二成,则利率最多只能下浮25%,但首付三成的话,则仍可最多下浮30%,二手房首付则须三成,利率最多下浮30%。
光大银行某支行客户经理也称,银行刚刚下发最新的首付和利率标准,面积为144平米以下的首次置业不能再享受利率下浮30%的优惠,如果首付四成,利率可下浮25%,此优惠为目前审批的最高标准,如果首付2~4成,则利率最多可下浮15%。
银行业内人士表示,按照银监会规定,首套房贷首付2成,利率最多下浮30%,但银行可根据个人资质情况把握优惠幅度,银行信贷受限的同时,减少优惠标准对于提高银行利润有好处,此外,银行7折利率优惠的背景是2007年楼市较为低迷,去年楼价高涨,当前密切关注的是楼市资产泡沫,依靠利率优惠刺激住房消费的环境已改变。
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