中国银行率先取消房贷7折优惠利率

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 经济观察网　　 2010-02-03 10:06

　二三套房贷利率最多下浮20%多

　　为抑制投机买房,日前,国务院要求银行严格执行二套房贷政策,二套房贷首付比例至少四成,利率则严格按照风险定价。业内人士分析,这或许给二套房贷利率提供一定优惠空间。

　　记者了解到,工行、招行、深发展、兴业等多数银行二套房贷政策较为严格,首付要求四成起,利率标准为基准利率或上浮10%。

　　不过,少数银行二套房贷利率仍可享受较大幅度优惠,广发行某支行客户经理告诉记者,如果是二次置业,则要求首付四成,利率优惠情况要看各人资质,最多可下浮20%多。光大银行上述客户经理也表示,二套房贷以家庭为单位界定,如果已经贷款买房,再买房须首付四成,利率最多下浮15%,且无论是否属改善型住房,只要有贷款买房记录,就按二套房贷标准执行。

　　二套房贷收紧的同时,日前有消息传,银监会要求银行上调第三套住房的贷款利率和首付比例,以遏制房地产投机。记者获悉,目前银行对于三套房并未明显收紧,如光大银行第三套房贷首付也仅为四成,利率执行基准利率,深发展第三套房贷首付5成,利率上浮10%。