中国房地产金融发展报告
http://www.haozhai.cn 文章来源: 易居研究院 2010-02-03 15:09
数据篇
一、个人房贷增长近五成
2009年个人房贷新增1.4万亿元同比增长47.9%，占全年房地产信贷量的七成左右。
二、开发贷款增速明显加快
2009年全年，全国主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社人民币房地产开发贷款累计新增5764亿元；年末余额同比增长30.7%，增速比上年末加快20.4个百分点。
三、房地产贷款占贷款总规模两成多
国家统计局数据显示，2009年全国商品房销售面积93713万平方米，比上年增长42.1%，销售额43995亿元，比上年增长75.5%。相应的，房地产贷款也增速迅猛。央行统计数据显示，2009年，房地产贷款新增超过2万亿元，占各项贷款新增额的20.9%。2009年末，主要金融机构房地产开发贷款和购房贷款同比分别增长30.65%和42.47%。
四、房地产企业资金来源中贷款占主要比重
国家统计局数据显示，2009年，房地产开发企业本年资金来源57128亿元，比上年增长44.2%。其中，国内贷款11293亿元，增长48.5%；在其他资金中，个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%。仅从国内贷款与个人按揭贷款两部分统计，银行信贷资金即占到房地产开发企业资金来源的34.48%。由于施工企业的垫资很大部分也是银行贷款，如果把这部分也考虑进来，那么银行信贷占比还会更高。
五、上海房地产贷款的情况
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
