2009-2010年度全国房地产市场研究报告

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 易居研究院　　 2010-02-03 15:59

　　其次，看房价演变情况。近十年来，我国房价是涨多跌少。这有两层含义，一是，房价涨幅大跌幅小；二是，房价涨的持续时间长跌的持续时间短。从房屋销售价格指数来看，1999年至今，仅1999年1季度至3 季度以及2008 年4 季度至2009年5月，这两个时间段房屋销售价格曾低于基期的100点（即房价同比出现下跌）。2009 年4 月开始，70个大中城市房价指数止跌回升，并于2009年6月重回100点以上，之后加速上扬。至2009 年12 月达107.8，与2007 年三季度相仿，房价上涨较快。但显而易见，当前我国房价同比涨幅仍低于2004年及2007 四季度和2008 年一季度110 点左右（即上涨10%）的高峰。