2009-2010年度全国房地产市场研究报告
http://www.haozhai.cn 文章来源: 易居研究院 2010-02-03 15:59
七、房地产开发企业资金充裕
2009年1-12月，房地产开发企业本年资金来源57128 亿元，比上年增长44.2%，企业资金面非常宽松。其中，销售资金回笼和信贷增加对本年资金来源增量贡献较大。2009 年房地产开发企业定金及预收款15914亿元，增长63.1%；个人按揭贷款8403亿元，增长116.2%，国内贷款11293 亿元，增长48.5%。整体来看，1997年以来，除2008年受市场低迷、销售受阻的影响外，我国房地产开发企业本年资金来源均保持了高速增长，其中又以2009年为最。
数据来源：国家统计局网站
2009 年扣除房地产开发投资后的企业剩余资金（剩余资金=本年资金来源-本年房地产开发投资）高达20896 亿元，同比增长176.2%，增速创历史新高，同时，剩余资金占本年资金来源的比重达36.6%，占比亦创历史新高。短期来看，房企确实不差钱，这将制约企业降价促销的空间。
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