2009-2010年度全国房地产市场研究报告
http://www.haozhai.cn 文章来源: 易居研究院 2010-02-03 15:59
三、房地产开发投资出现疲软，同比增幅为2000年来最低
2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%，增长速度处于2000年以来的最低谷。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%，占房地产开发投资的比重为70.7%，与2008年相比比重有所下降。
纵观近十几年来我国房地产业的发展，1998年住房体制改革后我国房地产业步入快速发展通道，房地产开发投资额高速增长，2000年以后增幅基本保持在20%-30%之间。2009年增幅首次降回20%以下。
与城镇固定资产投资相比，1999-2004年间我国房地产开发投资同比增速曾持续高于城镇固定资产投资。2005年房地产宏观调控开始后形势发生变化。除2007年外，2005年以来我国房地产开发投资同比增速均低于城镇固定资产投资，其中，2009年最为明显。
图21997年以来我国房地产开发投资与城镇固定资产投资同比增幅走势
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