福州今年首次卖地 拍卖价或创最高纪录

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中新网　　 2010-02-04 09:18

　　2月4日电 据香港文汇报消息，福建省福州市今日下午将进行今年首次卖地，拍卖土地包括台江区白马路东侧地块、则徐中学南地块，两幅土地面积均超过100亩。其中则徐中学南地块起拍价达43亿元(人民币，下同)，远高于07年万科以破纪录地价27亿元投得的五四北地块，该地皮如拍出即创福州市土地拍卖价最高纪录。

　　数据显示，拍卖的台江区白马路东侧地块，拆迁范围土地面积11.5万平米，出让土地面积9.3万平米，容积率4.8倍，为商、住综合用地，其中商业用地建筑面积不可超过2万平米，起拍价16.1亿元，拍卖保证金5亿元。而最受瞩目的则徐中学南地块，拆迁范围面积达32.7万平米，出让土地面积25.4万平米，亦为商住用地，容积率5倍，其中地上商业面积15万平米，拍卖起价43亿元，保证金亦达14亿元。

　　根据拍卖公告显示，两幅土地均涉及危旧房改造，其中白马路地块需提供27.27万平方米安置房，而则徐中学南地块亦需提供55.83万平方米就地安置房。因此，本次拍卖设有较高门坎，除要求参与拍卖的发展商，具有一级房地产开发资格，亦不可涉及拖欠工程款等违规行为。

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