随性龚如心 香港地产的“神奇女侠”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2010-02-04 10:30
华懋地产发家
说起龚如心和丈夫王德辉的发家史，还得回溯到上世纪六十年代。
1962年，龚如心和丈夫王德辉在香港联手创办了华懋置业，投身房地产行业。而当时香港的房地产业并不发达，华懋置业并没有获得太多的关注。
与其他地产商不同的是，华懋置业很少向银行大量借贷，而是依靠华懋旗下各公司的内部运作解决资金问题。这使得1967年的香港大暴动造成的地产灾难中，华懋置业没有遭到银行"追数"，得以"明哲保身"，并且抓准机会崛起。
1967年，华懋置业在香港经济低潮、地价猛跌的时候购入大片土地，并开发了新界地区，在沙田建造了大量大众住宅。龚如心和夫君两人由卖地、建房至销售、租赁、管理、设立财务，一家独揽，而有华懋置业提出的买方提供按揭分期付款服务的经营方式，当时在香港开创了地产界先河。这一成功举措使华懋集团飞速发展，奠定了在香港地产界的地位。
到70年代，华懋集团已经成为了香港最大的私营地产商之一，集团参与香港700多个地产项目的开发。消息称，华懋集团曾在1987年有上市计划，后因未能与包销商达成协议而上市失败。
直到此时，龚如心仍然是王德辉"背后的女人"的身份，尽管华懋集团的发展如日中天，但对外露面的依然多是王德辉。
事情的转折点还属1990年，王德辉在遭遇第二次绑架之后仿似人间蒸发，龚如心从此开始频繁出现在公众视线。一方面，是因为其与公公之间长达八年的遗产官司，另一方面，也是龚如心在打理华懋集团时所表露的"另类管理手法"。
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