随性龚如心 香港地产的“神奇女侠”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 观点地产网 2010-02-04 10:30
龚如心随性掌权
由于华懋集团不是上市公司，龚如心无须向股东交待一切，因此做生意趋向"随性而行"。她曾把自己的做事风格与丈夫王德辉作比较。她说："他做事比较计算成本效益，我就没有，喜欢怎么做就怎么做！"她不高兴的话，可以把豪景花园、碧涛花园等新楼和王德辉住过的豪宅空置十年八载；高兴的话，又会在楼价高峰期，以55亿元港币的现金扫走浅水湾地王。
龚如心的随性，让她成为了中环女地主。自1994年起，她以6.5亿港元购入华人银行大厦，以8.8亿港元购入宏记大厦，更以10亿港元购入东方有色中心。此外，龚如心又持有尖东华懋广场、华懋礼顿广场、深井豪景花园五座住宅大厦及百禄径15号。
或许最让人津津乐道的还属龚如心在1994年宣布要在荃湾投资100亿元，兴建高518米、108层的"如心广场"。当时令业界啧啧称奇的是龚如心表示将一次性以现金来支付逾40亿元的有关费用。
尽管龚如心的宏伟大计因会干扰机场航班升降而搁浅，但这位"神奇女侠"依然斥资100亿兴建了两座楼高88层和42层的双子大厦，构成其坚持要兴建的如心广场。
目前的华懋在香港仍持有逾200栋物业，每年收租30亿港币。其中18项主要物业市值已超过380亿元，最值钱的是坐落"海景地王"浅水湾129号的"百合花"酒店物业，市值估计约88亿元。
这大多都是龚如心在接管华懋集团事务后的"杰作"。尽管有不少流言依然对龚如心在任华懋集团时的表现有所指点，但无可否认，这位地产界"小甜甜"，不仅带给人们一桩数百亿遗产的所属诉讼案，也留给香港房地产难以抹去的传奇。
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