地产原罪暗藏暴利 上海彻查容积率违规(图)

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 21世纪经济报道　　 2010-02-04 13:58

　2月1日，本报记者从上海市规划国土资源局（以下简称“上海市规土局”）最新获悉，上海正在进行多部门协同作战，彻查容积率违规。

　　上海市规土局、市监察局日前召开的上海市专项治理房地产开发领域违规变更规划、调整容积率问题工作推进会传出消息，2009年上海启动的彻查行动，共自查清理项目5247个，报规划变更项目251个。该市容积率专项治理领导小组办公室对全市19个区县规土局（含原南汇规土局）以及市局相关处室开展了专项治理阶段检查工作，抽查项目633个。

　　不过，该市有关部门并未公布，彻查中是否发现存在严重违规的项目及涉及的个人、公司。

　　容积率调整背后的巨大利益空间，要么不出问题，要出都是大问题，这几乎是房地产天生的公开秘密。上海北孚地产研究所副所长刘光东坦言，“各地容积率以及整个规划层面的历史遗留问题，很多就像不少房地产企业的"原罪"一样，在地方政府手中，难以追究也不好追究。”

　　然而，就像重庆地产窝案，在近几年出现的腐败案件中，容积率成为关键角色。

　　江苏省海安县检察院李美华撰文指出，要重点查办国家机关工作人员在建设用地规划变更、容积率调整中以权谋私、玩忽职守等问题。

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