新版基准地价有望一季度公布
http://www.haozhai.cn 文章来源: 商报 齐琳 2010-02-04 14:13
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市国土局：重点产业区地块上市须符合功能定位
“为了突出区位的功能规划，今后像丽泽商务区、大望京等北京重点产业功能区地块上市都将设定条件，以保证功能区定位的实现。”昨日，针对备受关注的“中服地块内定远洋地产”传言，市国土局副局长曾赞荣接受记者采访时明确表示，现在的远洋地产公司并不符合“中服”地块的竞买条件，“中服地块招标条件是给远洋地产量身定制”等说法纯属无稽之谈。
1月29日，备受瞩目的中服地块终于挂牌，但由于出让公告对竞买人设定了“门槛”，规定竞买人必须是金融机构与房地产开发企业组成的联合体。其中，金融机构应为由银监会、证监会和保监会等国家金融监管部门批准设立的具有法人资格的金融企业，且注册资本不少于50亿元人民币，并在联合体中绝对控股；房地产开发企业应具备房地产开发一级资质，且注册资本不少于30亿元人民币。
曾经高调对外宣布要参与“中服地块”拿地的SOHO中国董事长潘石屹当天即发表了该地块“内定远洋”的说法，理由便是“去年12月24日，国寿以58.19亿元认购远洋地产9.34亿股新股，占扩大后已发行股本的16.57％；1月13日，国寿向中国中化收购远洋地产4.23亿股旧股，收购后国寿占远洋地产已发行股份的24.08％，跻身远洋地产第一大股东”。
曾赞荣回应表示，这种理解有误。“采用有可能现场竞买的挂牌出让方式而不是招标，本身就说明这块地块不存在内定开发商。再则，远洋地产公司现在的条件也不符合中服地块的竞买条件。中服地块竞买条件的设定实际上是为了实现CBD金融功能的定位，引进一家金融机构，必须是‘金融机构加上房地产公司’的联合体，且金融机构必须进驻。显然，现在的远洋地产公司并不符合条件。”
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