上海全经联响应“中国房地产1018低碳行”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜房 2010-02-05 14:38
北大纵横管理咨询集团合伙人张健
【张健】：全经联上海分盟成立一年左右了，我自己理解，第一年在朱主席和各位理事和大家的关心下，打下了良好的基础，搭好了框架。第二年，我们刚才也说了，我们要成立委员会，要做更实际的事。第二年，我们同时也增加了很多精兵强将，像卞总，我对全经联非常有信心。同时，我们今天也得到了媒体的支持，我们共同合作，可以使我们的楼市更健康发展，大家都贡献自己的一份力量。
建立投融资委员会，我觉得非常好，我们轮值主席也可以大家一起做，如果有好的项目我们可以去看，并推荐。不仅是上海全经联，现在还有其他的分部，我们可以向北京总部推荐好的项目。投资、融资的渠道打通。唐总包括我现在的工作，都和这方面有关系。长远来讲，我们是否可以搞一些基金？有这样的思路都可以做。一年上一个台阶。
【朱大鸣】：前任王秘书长之前在MSN也和我一起聊，我们是否可以建立一个平台合作？现在房地产行业，中小企业很难挤入这个市场，我们通过基金会，联合起来拿项目开发，这也是一个项目方向，我们聚和起来就是一个强大的力量。
【张健】：之前我去北京，他们已经注册了中国第一家的不动产基金。天津已经批了一个，上海还没有批。如果我们第一个台阶上了，下半年我们有足够的能力，上海如果不能批，我们到天津注册也可以。我现在是这个基金专家委员会的成员，对整个基金的操作，不管是国外的一套还是国内的一套，都比较熟。以后开发，特别是大城市开发，2000、3000万，这样一个人很难做，但大家结合起来就可以做了。你3亿、5亿，如果你成绩好，第二年50亿就来了。如果你第一年10亿，没有做好，第二年就没有钱给你了。基金，就是这样操作的。我们一步步来，下半年有条件我们就成立，不管3亿或者是2亿或者是5亿，第二年翻5倍、10倍都很正常，开始主要是做起来利润，而不在于规模。
【高原兰】：我非常支持张健教授的，上次他也和我讲过，专业性比较强的文章，点击率比较少。市场往往是这样的，你还没有关注到的东西是有商机的，大家一拥而上的东西，风险稍微高一些了。
上海高胜行总经理高原兰
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