掘金地产 世博会过亿人流将利好房企
http://www.haozhai.cn 文章来源: 21世纪经济报道 2010-02-05 16:27
例如浦东金桥此前就曾表示争取将其旗下碧云社区成为世博会制指定合作伙伴，希望藉此来提升公司和开发区的的品牌价值。
而另一家公司张江高科早在去年就和世博会签订合作协议，成为首个参与世博会主题馆展示的高科技园区。
对于浦东建设来说，公司从去年开始全面展开的世博会配套设施项目已经接近尾声，其中包括浦东机场北通道6.2亿元工程在内地路桥基建项目已经全部完成，项目赶工推进的速度有望使得2009年公司营收出现同比大幅增长。
不过，由于浦东机场北通道项目属于BT（建设-移交）项目，因此在世博会之后该项目将进入回购期，根据天相投资的测算，这项合计金额达到106亿元的公司（浦东建设权益比例为55%）预在未来7-8年内可以每年为公司带来1.3亿元左右的投资收益。
当然，由于世博会过后浦东地区道路建设市场将会出现阶段性萎缩的可能性较大，这在一定程度上会使得公司营业收入出现小幅下滑。
此外，值得一提的是，由于世博会期间部分影响到控制质量的地上工程、世博园区周边的地下工程可能需要停工，这是使得包括上海建工、浦东建设等企业的按照完工百分比确认的收入也就将减少。
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