深圳二手房价下跌 上海地价一年来首次回落
http://www.haozhai.cn 文章来源: 中国广播网 2010-02-08 09:50
2009年年中，有人又一次预言泡沫的兴起。民间地产分析师、上海市城市经济学会高级经济师顾海波从6月份开始极力向公众表达着一个观点：目前的楼市正再次充斥泡沫。
而此后的半年时间里，地王又一次频频出现，独立经济学家谢国忠说，泡沫将会在2012年破灭。
中央楼市调控新政出台不久后，由九部委组成的联合督查组已经开始奔赴地方，督查中央政策在地方的具体落实情况。
这次督查被称为中国有史以来规模最大、覆盖最广的一次针对房地产调控政策落实情况的督查。按照国务院的要求，这次督查由住建部牵头，九部委已经确定了落实[国发2010]4号文件的具体城市名单。督查的重点内容包括：房地产的交易秩序的整顿，土地出让制度的完善，以及保障性住房政策落实的力度以及抑制投机性购房各种效果的督查……除了北京、上海、广州、深圳这四大传统的热点城市之外，还包括山西、湖南、河南、重庆、四川、江苏、浙江、内蒙古，几乎所有的重点城市和省区都在这个名单上。
如果这一场调控不会再次变成“空调”，楼市多年来第一次大改变格局的即将开始。
这种格局变换迹象最近已经逐步显现，进入新的一年，房地产市场迎来了过去很少看到的大宗并购。东方海外放弃了全部国内地产业务，将项目集体转让给了新加坡巨头凯德置地；上海实业控股收购中新地产……
未来，随着市场竞争的残酷，或许将发生更多行业洗牌与整合，两年前从死亡线上活下来的地产商们来说，是否将迎来真正的挑战？
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