世茂股份09年销售33亿 2011年冲击百亿军团

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2010-02-09 10:29

　　2月8日，世茂股份宣布了2009年的各项业绩财务指标。公告显示，世茂股份在2009年实现营业收入10.61亿元，同比增长71.77%，营业利润3.03亿元，同比增长170.53%，净利润2.06亿元，同比增长394.28%。而2009年销售额则约为33亿元，销售面积21万平方米。

　　世茂股份表示，在2009年共计取得5幅土地储备，总占地面积65.53万平方米，预计建筑面积188.51万平方米。截至目前，已在北京、沈阳、青岛、徐州、南京、常州、常熟、苏州、昆山、芜湖、绍兴、嘉兴、厦门、武汉、杭州、上海、大连、无锡、济南等19个城市拥有21项目。共有土地储备近800万平方米，可以满足未来4-6年的开发需要。

　　世茂股份还透露了未来三年的发展目标。其中2010年计划实现签约销售收入73亿元，2011年为102亿元，2012年则为116亿元。同时，世茂股份还表示，在未来三年，北京、上海、南京将陆续有超过20个新项目开工。

　　但是，世茂股份亦在公告中担忧“资金调度安排要求比较高”。世茂股份表示，2010年同时开工的项目达13个，并且每个的总投资额都比较大，加上公司主营业务为商业地产的投资、开发和经营，开发出来的产品并非全部用于出售。而为了控制财务风险，其将采用包括银行借款、非公开发行募集资金、委托借款以及债权性融资等来满足资金的需求，并预计2010年资本性开支约需37.91亿元。

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