官方回应中服地块“内定门” 金融企业竞买须自用

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 金融界网站　　 2010-02-09 13:04

金融界网站讯 2月9日，北京土地部门针对“中服地块”进行了现场答疑。北京市土地储备中心表示，按照公告条件，中服地块的竞买人须为金融机构与房地产开发企业组成的联合体，必须是一家有法人资格的金融企业绝对控股并自用，这是根据CBD的整体定位而设定的。但是，开发企业可以由多家开发商组成，只需一家有开发资质、注册资本金达30亿即可。

　　此前，中服地块一入市即在市场掀起轩然大波，北京国土部门被指设置苛刻竞买条件，令远洋地产成为唯一符合竞买条件的开发商，有“内定”嫌疑。传闻的依据是：去年12月24日，中国人寿以58.19亿元认购远洋地产9.34亿股新股，今年1月13日，中国人寿又向中国中化收购远洋地产4.23亿股旧股，收购后，前者占远洋地产已发行股份的24.08％，成为远洋地产的第一大股东。巧合的是，在此之后仅仅十几天，这个地块的挂牌公告恰好推出，新的公司恰好完全符合要求。

　　对此，北京国土资源部负责人表示，“内定”说法毫无依据，此前对中国人寿入股远洋地产并不清楚。中服地块一开始的对象就是金融企业，只是考虑到资金需求庞大，才引进地产开发企业，并且建成后只可租售不可买卖，这是出于该地块特殊的地理位置以及产业定位考虑。该地块处于北京CBD中心地段，长安街延长线上，如此核心地段的地块绝对容不得烂尾楼，只有真正有资金实力和开发能力的开发企业才可以参与角逐，设定竞拍门槛在一定程度上是对其他中小房企的保护，以免出现拖欠地款的现象。

　　另外，该负责人还表示，中服地块的竞拍企业必须要超过设定的底价才能拍得，开发期限为一年，必须一次性付款。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097