九部委督察地方楼市 节前调控不松反紧
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方日报 2010-02-09 14:04
问题“地王”屡被坚决收回
在九部委联合督察紧锣密鼓进行的同时,近期各地方政府对于楼市的调控也动作频频,土地闲置和“地王”频出的问题首当其冲。
据了解,《广州市闲置土地处理办法(修订草案)》将在近日颁布实施。《办法》规定,土地闲置费不再按月计收,而按出让土地价款20％或划拨土地价款20％一次性征收,逾期不缴纳的,按日加收1％的滞纳金,这对囤地的开发商是个巨大的警告。
近日,山东省政府办公厅也发文明确规定土地闲置满1年不满2年的,由国土资源管理部门按出让或划拨土地价款20％的标准向土地受让人依法收取土地闲置费。
此外近期各地还出现了“地王”被屡屡收回的情况。2月1日,创造50.5亿元天价的大龙地产2009年北京“地王”被收回；2月4日,因开发企业未如期签订土地出让合同及缴纳任何款项,南京仙林大学城G82地块24.1亿“地王”也被取消了竞得资格。并没收上亿元保证金。有业内人士表示,两块被收回土地的背后都有国资开发企业的身影,此轮处置地王问题颇有敲山震虎的意味。
而在住建部最为重视的保障房方面,不少地方也开始大力增加供应。在北京市政府在确定的2010年年度供地计划中,各类保障性住房的用地已经超过住宅供地的50％,这是历史上首次,引起了巨大反响。而在广东,刚刚结束的全省住房城乡建设工作会议上,省政府也与各地级以上市签订了《广东省解决城乡低收入家庭住房困难目标责任书》。记者了解到,全省2010年合计就将新增廉租房14000多套、经济适用房11000多套。
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